100年住宅にこだわる理由

こんにちは。福島で、「かわいい・オシャレな塗り壁の家」を手がけている

アドバンスホームの柳沼廣弥です。

いつも読んでくださってありがとうございます。

晴れ・・・

家づくりは子供のためにただ家を造れば良いとい
うものではなく家族が幸せになるそれなりの家が必
要です。その家が将来子供に負担になるような家で
は仕方がありません。真っ赤になった屋根、ボロボ
ロの外壁をよく見かけます。毎月のローンの他にメ
ンテナンス費用は現実に大変な負担になります。で
も、地球温暖化の為、30年で壊す家はNOです。
家は100年はもたなければなりません。家は安い
だけでは快適さは求められない。暑い夏寒い冬は人
間にとって大きなストレスとなります。「安物買い
の銭失い」昔の人はうまいことを言ったものです。
家は車のように気に入らないからと言って早々に買
い替えるわけにはいきません。
家は自然素材で造られた100年もつ健康住宅が良
いと思います。

ではまた。。。

塗り壁の家の釣りキチより~

家づくりの近道

こんにちは。福島で、「かわいい・オシャレな塗り壁の家」を手がけている

アドバンスホームの柳沼廣弥です。

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晴れ・・・

住まいづくりで土地と建物のどちらを優先するかと聞かれ
ると、当然「建物です」と答えます。建物は毎日そこで生活
するわけですから健康になるための資材やプランを考えなく
てはなりません。それなのに土地さえよければどんなメー
カーの建物でも良いという人もいます。住んでから後悔して
も間に合いません。また、建物は生活に直結しますのでサイ
フにやさしい⾧持ちする建物でなくてはなりません。30年
位で建て替えになるようではどうしようもありません。
土地については建物のようにつくることができないのです
から同じ物がふたつとありません。ですから理想の土地を探
し続けて3年経ってもまだ見つからない人を私は何人も知っ
ています。予算もありますし、値上がり等を考えるとこだわ
りの7割を満たす土地があれば買い得だと思うことです。
これが家づくりの近道なのです。

ではまた。。。

塗り壁の家の釣りキチより~

家の寿命

こんにちは。福島で、「かわいい・オシャレな塗り壁の家」を手がけている

アドバンスホームの柳沼廣弥です。

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晴れ・・・

車の法定償却が6年、家の償却資産、耐用年数は22年で
す。国でもこれしか認めておりません。一般市場では、20
年過ぎると建物の評価はゼロで30年では壊し代が土地代か
らマイナスされてしまいます。
なのに人はなぜ30年位しかもたない家を建ててしまうの
でしょうか。時々お客様に尋ねてみると、息子は息子だから
自分の代さえ持てばいいとおっしゃる方がほとんどです。資
源の問題からいっても80年もかかって育った材木が30年
で燃やされてしまうのでは残念です。無論予算との兼ね合い
もある事でしょう。
しかし、よくよく考えれば100年位⾧持ちする家は当た
り前のことで世界中から見れば普通のことなのです。
こんな当たり前のことが変に理解されていることが残念な
ことです。

ではまた。。。

塗り壁の家の釣りキチより~

桧へのこだわり

こんにちは。福島で、「かわいい・オシャレな塗り壁の家」を手がけている

アドバンスホームの柳沼廣弥です。

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曇り・・・

日本の神社仏閣は桧材で造られています。戦前の家はほと
んどが桧材で建てられています。それはだれもが「桧は⾧持
ちする丈夫な材料だ」と知っていたからです。しかし戦後住
宅づくりのコストダウンが激化し住宅づくりにふさわしくな
い材料まで使われるようになりました。結果、最近では桧材
は高価な部類に入っているようです。日本の家の寿命はわず
か30年です。住宅ローンが終わると同時です。それが当た
り前と考える人が多いのです。残念でなりません。
家はせめて、三世代が住める100年位はもたなくてはな
らない。昔の家はこれが普通でした。だから、私共では柱は
桧、床材も桧、外壁は漆喰、屋根は瓦と昔にこだわっている
のです。それに今流行の高断熱高気密をプラスすれば良いと
考えています。つまり、高断熱高気密だけでは家は⾧持ちし
ないのです。

ではまた。。。

塗り壁の家の釣りキチより~

クロダイ釣り

こんにちは、福島で、「かわいい・オシャレな塗り壁の家」を手がけている

アドバンスホームの柳沼廣弥です。

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曇り・・・

今年はクロダイ釣り6回行き、見事にポーズでした。

7回目にしてやっと、今年初めてのクロダイが釣れました。

しかも、すべて50㎝前後の大物4枚です。

我が家の孫たちも大きにビックリです。

なかなか釣れないからこそ、今後こそは釣ろうと努力するのが楽しいです。

アジやサバのように簡単に釣れたのでは面白みが半減してしまう。

だからこそ、飽きないで長く続けられるのでしょう。

今回はお寿司にして、いただきました。

塩焼きも最高でした。。。

ではまた。。。

煙突のある釣りキチより~

 

 

注文住宅は、アドバンスホームで・・・

 

あなたは何を基準に家を選びますか?

こんにちは。福島で、「かわいい・オシャレな塗り壁の家」を手がけている

アドバンスホームの柳沼廣弥です。

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曇り・・・

家は建ててしまってから、決して変えられないことが家づ
くりにはたくさんあります。素材、構造、通気などの工法。
そして、これらはその家の住み心地や寿命、住む人の健康に
大きく関与します。先人達の知恵は、あまり機械に頼らない、
夏涼しいパッシブハウスでした。太陽や風、土、水といった
自然の恵みには暮らしに役立つチカラがあります。私達はそ
のチカラを最大限に活かし良い住まいの環境を設計します。
家は、建ててから決して変えることができないものを比較し
て、しっかりと見極めることが大切です。「住み心地の良
さ」と「⾧持ちする家づくり」は全ての家に同じでなければ、
本物の家づくりではないと考えています。標準仕様には柱や
梁などの構造材や床材、手づくり建具にも無垢の木にこだ
わっています。それに家に呼吸をさせるパッシブ工法は必須
条件です。住む人たちが健康で安心して暮らせるように、自
然素材をふんだんに使った家をなるだけ安価に提供していま
す。家は人の手でつくるため職人さん達のやる気、団結力、
現場監督の采配がかなり影響します。地元密着の「小さな力
のある工務店」が全国で元気に活躍をしています。
アドバンスホームもその一社だと自負しております。

ではまた。。。

塗り壁の家の釣りキチより~

すべての責任は自分自身にある

こんにちは。福島で、「かわいい・オシャレな塗り壁の家」を手がけている

アドバンスホームの柳沼廣弥です。

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雨・・・

家づくりで失敗するか成功するかのキーワードは自分自身
にあります。
そのものさしは他人には計ることは決して出来ないのです。
だから、自分自身が勉強をしてそれが正しいかどうかを判
断するしかないのです。人は自分自身の経験から人や物の価
値感を判断し、良し悪しを決めます。
失敗の原因は「知らなかったから」とか「教えてくれな
かったから」と、いろいろと後悔の言葉が出て来ます。
でも、失敗は失敗で取り返しはつきません。後々までそれが
ずっと不満として残るのです。失敗しないためには勉強をし
自分自身が納得をして、自分の予算と要望を見直せば良いの
です。この世に安くて良い物などないことは十分知っている
はずなのに、自分の予算や要望を変えずもっと安いものはな
いかと走り回ります。だからつい「甘い言葉」に引っかかっ
てしまうのです。
すべての物にはメリットとデメリットがあります。良いこ
とばかりではありません。

ではまた。。。

塗り壁の家の釣りキチより~

クロダイ

こんにちは。

福島で、「かわいい・オシャレな塗り壁の家」を手がけている

アドバンスホームの柳沼廣弥です。

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晴れ・・・

今年もいよいよ、クロダイの落とし込みの釣りのシーズンがやってきました。

仙台の七ヶ浜沖堤防で、クロダイがあがりはじめました。

私はボーズでしたが私の友人は何と、10枚も釣りました。

それも、50㎝前後の大物です。

悔しいです!!

来週は私も試行錯誤して、釣ってやるぞ~

ではまた。。。

塗り壁の家の釣りキチより~

 

 

 

注文住宅はアドバンスホームで・・・

 

家を建てる本当の目的

こんにちは。

福島で、「かわいい・オシャレな塗り壁の家」を手がけている

アドバンスホームの柳沼廣弥です。

いつも読んでくださってありがとうございます。

晴れ・・・

家を建てる本当の目的は、家族の幸せのために建てるので
はないでしょうか。ところが、いつの間にかその基本を忘れ、
デザインやブランドを求めたり、価格競争を好むお客様がお
られます。家を建てると言うことは、命を担保にし35年も
ローンを組み、30歳で着工すると65歳までローンを支払
わなければなりません。それなのに、ローンと同じ賞味期限
の家を選んでしまうのはなぜか。子供達もまた、同じ苦労を
してしまうのではないか。
このように、お客様が価格しか家の判断基準を持てない時、
私達は真剣に家づくりについて相談にのってあげなければな
らないと考えております。いろいろな展⽰場を見て回るのも
良いことだと思いますが、いろいろ言われて迷ってしまい、
最後は何がなんだか分からなくなってしまい結果幸せな住ま
いづくりが失敗に終わっては大変です。風の流れる空気がき
れいな木の香りがする家、部屋からは家族の楽しい会話が聞
こえる家でなくてはなりません。
家を建てる本当の目的を見失ってはいけないと思います。

ではまた。。。

塗り壁の家の釣りキチより~

住宅の価格

こんにちは。

福島で、「かわいい・オシャレな塗り壁の家」を手がけている

アドバンスホームの柳沼廣弥です。

いつも読んでくださってありがとうございます。

晴れ・・・

ハウスメーカーの平均坪単価は坪80万円だそうです。圧
倒的に販売棟数が多い訳ですから国内の平均坪単価もあがる
のは当然です。因みに福島県の一戸建ての坪単価は約60万
円です。でも、この価格は本体価格ですから照明器具やカー
テン、エアコン等を付けると一体いくらになるのか分からな
いのです。実際に住宅として住めるまでの費用を全て入れる
と坪当たり70万円位になると思われます。私たち建築業
界では価格についての決まり事が無いので、正確な価格が分
かりにくくお客様は不安だと思います。
価格表⽰の場合、どこからどこまで入れる事と決まってい
ればお客様はきちんと比較する事が出来ると思います。業者
側にしてもお客様の選ぶ物や施工範囲、施工方法によっても
価格は変わるので、きちんと打ち合わせをしないと正しい金
額を出す事は出来ないのです。
今の坪単価はおおよその価格であると考えた方が無難だと
思います。

ではまた。。。

塗り壁の家の釣りキチより~