家の寿命

こんにちは。福島で、「かわいい・オシャレな塗り壁の家」を手がけている

アドバンスホームの柳沼廣弥です。

いつも読んでくださってありがとうございます。

晴れ・・・

車の法定償却が6年、家の償却資産、耐用年数は22年で
す。国でもこれしか認めておりません。一般市場では、20
年過ぎると建物の評価はゼロで30年では壊し代が土地代か
らマイナスされてしまいます。
なのに人はなぜ30年位しかもたない家を建ててしまうの
でしょうか。時々お客様に尋ねてみると、息子は息子だから
自分の代さえ持てばいいとおっしゃる方がほとんどです。資
源の問題からいっても80年もかかって育った材木が30年
で燃やされてしまうのでは残念です。無論予算との兼ね合い
もある事でしょう。
しかし、よくよく考えれば100年位⾧持ちする家は当た
り前のことで世界中から見れば普通のことなのです。
こんな当たり前のことが変に理解されていることが残念な
ことです。

ではまた。。。

塗り壁の家の釣りキチより~

桧へのこだわり

こんにちは。福島で、「かわいい・オシャレな塗り壁の家」を手がけている

アドバンスホームの柳沼廣弥です。

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曇り・・・

日本の神社仏閣は桧材で造られています。戦前の家はほと
んどが桧材で建てられています。それはだれもが「桧は⾧持
ちする丈夫な材料だ」と知っていたからです。しかし戦後住
宅づくりのコストダウンが激化し住宅づくりにふさわしくな
い材料まで使われるようになりました。結果、最近では桧材
は高価な部類に入っているようです。日本の家の寿命はわず
か30年です。住宅ローンが終わると同時です。それが当た
り前と考える人が多いのです。残念でなりません。
家はせめて、三世代が住める100年位はもたなくてはな
らない。昔の家はこれが普通でした。だから、私共では柱は
桧、床材も桧、外壁は漆喰、屋根は瓦と昔にこだわっている
のです。それに今流行の高断熱高気密をプラスすれば良いと
考えています。つまり、高断熱高気密だけでは家は⾧持ちし
ないのです。

ではまた。。。

塗り壁の家の釣りキチより~

クロダイ釣り

こんにちは、福島で、「かわいい・オシャレな塗り壁の家」を手がけている

アドバンスホームの柳沼廣弥です。

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曇り・・・

今年はクロダイ釣り6回行き、見事にポーズでした。

7回目にしてやっと、今年初めてのクロダイが釣れました。

しかも、すべて50㎝前後の大物4枚です。

我が家の孫たちも大きにビックリです。

なかなか釣れないからこそ、今後こそは釣ろうと努力するのが楽しいです。

アジやサバのように簡単に釣れたのでは面白みが半減してしまう。

だからこそ、飽きないで長く続けられるのでしょう。

今回はお寿司にして、いただきました。

塩焼きも最高でした。。。

ではまた。。。

煙突のある釣りキチより~

 

 

注文住宅は、アドバンスホームで・・・

 

あなたは何を基準に家を選びますか?

こんにちは。福島で、「かわいい・オシャレな塗り壁の家」を手がけている

アドバンスホームの柳沼廣弥です。

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曇り・・・

家は建ててしまってから、決して変えられないことが家づ
くりにはたくさんあります。素材、構造、通気などの工法。
そして、これらはその家の住み心地や寿命、住む人の健康に
大きく関与します。先人達の知恵は、あまり機械に頼らない、
夏涼しいパッシブハウスでした。太陽や風、土、水といった
自然の恵みには暮らしに役立つチカラがあります。私達はそ
のチカラを最大限に活かし良い住まいの環境を設計します。
家は、建ててから決して変えることができないものを比較し
て、しっかりと見極めることが大切です。「住み心地の良
さ」と「⾧持ちする家づくり」は全ての家に同じでなければ、
本物の家づくりではないと考えています。標準仕様には柱や
梁などの構造材や床材、手づくり建具にも無垢の木にこだ
わっています。それに家に呼吸をさせるパッシブ工法は必須
条件です。住む人たちが健康で安心して暮らせるように、自
然素材をふんだんに使った家をなるだけ安価に提供していま
す。家は人の手でつくるため職人さん達のやる気、団結力、
現場監督の采配がかなり影響します。地元密着の「小さな力
のある工務店」が全国で元気に活躍をしています。
アドバンスホームもその一社だと自負しております。

ではまた。。。

塗り壁の家の釣りキチより~

すべての責任は自分自身にある

こんにちは。福島で、「かわいい・オシャレな塗り壁の家」を手がけている

アドバンスホームの柳沼廣弥です。

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雨・・・

家づくりで失敗するか成功するかのキーワードは自分自身
にあります。
そのものさしは他人には計ることは決して出来ないのです。
だから、自分自身が勉強をしてそれが正しいかどうかを判
断するしかないのです。人は自分自身の経験から人や物の価
値感を判断し、良し悪しを決めます。
失敗の原因は「知らなかったから」とか「教えてくれな
かったから」と、いろいろと後悔の言葉が出て来ます。
でも、失敗は失敗で取り返しはつきません。後々までそれが
ずっと不満として残るのです。失敗しないためには勉強をし
自分自身が納得をして、自分の予算と要望を見直せば良いの
です。この世に安くて良い物などないことは十分知っている
はずなのに、自分の予算や要望を変えずもっと安いものはな
いかと走り回ります。だからつい「甘い言葉」に引っかかっ
てしまうのです。
すべての物にはメリットとデメリットがあります。良いこ
とばかりではありません。

ではまた。。。

塗り壁の家の釣りキチより~

クロダイ

こんにちは。

福島で、「かわいい・オシャレな塗り壁の家」を手がけている

アドバンスホームの柳沼廣弥です。

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晴れ・・・

今年もいよいよ、クロダイの落とし込みの釣りのシーズンがやってきました。

仙台の七ヶ浜沖堤防で、クロダイがあがりはじめました。

私はボーズでしたが私の友人は何と、10枚も釣りました。

それも、50㎝前後の大物です。

悔しいです!!

来週は私も試行錯誤して、釣ってやるぞ~

ではまた。。。

塗り壁の家の釣りキチより~

 

 

 

注文住宅はアドバンスホームで・・・

 

家を建てる本当の目的

こんにちは。

福島で、「かわいい・オシャレな塗り壁の家」を手がけている

アドバンスホームの柳沼廣弥です。

いつも読んでくださってありがとうございます。

晴れ・・・

家を建てる本当の目的は、家族の幸せのために建てるので
はないでしょうか。ところが、いつの間にかその基本を忘れ、
デザインやブランドを求めたり、価格競争を好むお客様がお
られます。家を建てると言うことは、命を担保にし35年も
ローンを組み、30歳で着工すると65歳までローンを支払
わなければなりません。それなのに、ローンと同じ賞味期限
の家を選んでしまうのはなぜか。子供達もまた、同じ苦労を
してしまうのではないか。
このように、お客様が価格しか家の判断基準を持てない時、
私達は真剣に家づくりについて相談にのってあげなければな
らないと考えております。いろいろな展⽰場を見て回るのも
良いことだと思いますが、いろいろ言われて迷ってしまい、
最後は何がなんだか分からなくなってしまい結果幸せな住ま
いづくりが失敗に終わっては大変です。風の流れる空気がき
れいな木の香りがする家、部屋からは家族の楽しい会話が聞
こえる家でなくてはなりません。
家を建てる本当の目的を見失ってはいけないと思います。

ではまた。。。

塗り壁の家の釣りキチより~

住宅の価格

こんにちは。

福島で、「かわいい・オシャレな塗り壁の家」を手がけている

アドバンスホームの柳沼廣弥です。

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晴れ・・・

ハウスメーカーの平均坪単価は坪80万円だそうです。圧
倒的に販売棟数が多い訳ですから国内の平均坪単価もあがる
のは当然です。因みに福島県の一戸建ての坪単価は約60万
円です。でも、この価格は本体価格ですから照明器具やカー
テン、エアコン等を付けると一体いくらになるのか分からな
いのです。実際に住宅として住めるまでの費用を全て入れる
と坪当たり70万円位になると思われます。私たち建築業
界では価格についての決まり事が無いので、正確な価格が分
かりにくくお客様は不安だと思います。
価格表⽰の場合、どこからどこまで入れる事と決まってい
ればお客様はきちんと比較する事が出来ると思います。業者
側にしてもお客様の選ぶ物や施工範囲、施工方法によっても
価格は変わるので、きちんと打ち合わせをしないと正しい金
額を出す事は出来ないのです。
今の坪単価はおおよその価格であると考えた方が無難だと
思います。

ではまた。。。

塗り壁の家の釣りキチより~

煙突とは?

こんにちは。
福島で、「かわいいオシャレな塗り壁の家」を手がけているアドバンスホームの柳沼廣弥です。
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曇り・・・

煙突は何のためにあるのか?

基本的に煙突の役割は、家の中のこもった空気を外に出し、部屋の中の空気を入れ替えます。

家の中の空気は外の空気より暖かく、また暖かい空気は冷たい空気よりも軽いのです。

そのため、煙突があることによって外からの冷たい空気を家の中に送り込むことで、

家の中の暖かい空気を、煙突を通して外へと送り出すのです。

そうすることで、家の中が常にきれいな空気で保たれて、非常に快適な状況へとすることが出来ます。

多くの人は煙突は薪ストーブで暖をとるためといういうイメージがあると思います。

また、サンタクロースのためと思っている子供たちもいるかもしれませんね!!

ではまた。。。

塗り壁の家の釣りキチより~

注文住宅はアドバンスホーム…

上棟

こんにちは。
福島で、「かわいい、オシャレな塗り壁の家」を手がけている
アドバンスホームの柳沼廣弥です。
いつも読んでくださってありがとうございます。

晴れ・・・

須賀川市日向町現場A様邸

今日から上棟スタートです。

基礎にアリダンシートを敷いて土台が始まりました。

今日は天気も良く、大工さん達も笑顔で仕事に勢を出しています。

いつもご苦労様です。

ではまた。。。

塗り壁の家の釣りキチより~

注文住宅はアドバンスホーム